很多外籍人搬离，香港租金下挫至2016年至今最低水平

　　香港讯香港租金早已降至每平方米33.60港币，为2016年底至今的最低水平。

　　据彭博新闻社报导，链家房产的数据信息表明，香港租金在第一季度早已降至每平方米33.60港币。租房网站千居的信息内容表明，苏豪区一间典型性的二居室公寓楼如今的月租金约为3500美金（4669.31新元），而两年前达到4200美金。

　　很多外籍人在香港产生反政府强烈抗议游行示威以后搬出，再再加上人口数量降低和失业人数高新企业，造成香港的租房子要求不景气，虽然房子价格还长期保持。

　　依据千居的数据信息，丘陵地带、深水湾等欧洲人和国内富人偏爱地域的高端物业管理减幅较大 ，租金比2019年中最大下挫25%。当期，在国外学员和年青上班族喜爱的上节育环苏豪区，租金降低了20%。

　　千居运营首席总裁费舍尔（JamesFisher）剖析说，2019年反修例强烈抗议游行示威期内的经济发展可变性和交通出行艰难促进了这一下降，肺炎疫情和比较严重经济下滑加重了要求皮软。

　　彭博新闻社行业分析投资分析师黄志强（译音自PatrickWong）觉得，因为人口减少和旅游限定，香港租金2021年很有可能要降5%至10%。他在一份调查报告上说，香港人口数量上年降低0.6%，至747万，而伴随着英国政府接到27000份香港住户的美国人民(国外)护照申请，香港人口数量很有可能进一步降低。

　　虽然第一季度经济发展以十年来更快速率回暖，香港3月份失业人数仍达到6.8%，贴近上一季度创出的2017年高些。为了更好地划算，很多失业人搬回家了跟亲人同住。

　　虽然房产租赁销售市场低迷，但巨大的购房要求促使房地产市场价维持挺立。与2019年中后期的最高值对比，房价下跌不上4%。

　　依据全新的政府部门数据信息，2月份的租金回报率已降至历史时间最少。大中型物业管理遭受的严厉打击较大 ，160平米之上的住房，租金回报率早已降至1.8%。

　　（《中国基建报》新闻记者王涵香港报导）